1984〜1994年築, 専有面積58.26㎡〜78.26㎡の平均販売価格
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コスモ南浦和ステーシア
埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
埼京線 / 南浦和駅 徒歩19分
1989年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,795万円
40.9万円/㎡
1,838
2,476
3,114
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,114万円
36.3万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月14日
コスモ南浦和ステーシア
2,490万円（36.5万円/㎡）/ 4階 / 68.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は39.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,490万円 | 36.5万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/12 | 2,490万円 | 36.5万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/11/27 | 2,590万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 2,590万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,590万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/08/07 | 2,690万円 | 39.4万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,690万円 | 39.4万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,790万円 | 40.9万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,690万円 | 39.4万円 | 4階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 33.2万円 | 6階 | 95.71㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,790万円 | 40.9万円 | 4階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,790万円 | 40.9万円 | 4階 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,380万円 | 35.3万円 | 6階 | 95.71㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,080万円 | 47.2万円 | 4階 | 65.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.24㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/15 | 2,498万円 | 36.6万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | コスモ南浦和ステーシア さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅19分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/06 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/13 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,190万円 | 29.1万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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